11月29日下昼，北京的总价地王记载再次被刷新，中海地产以153.32亿元竞得“向阳区酒仙桥旧城区改建情势1019-0014地块、小红门乡剩余步皮一级开发情势XHM-10、12地块、十八里店向阳港一期地皮一级开发情势1303-692、683、1301-L01、L02地块”组团赌钱app下载，溢价率0.2%。
这是北京继“酒仙桥+前苇沟+中关村向阳园” 组团地块成交之后，再一次成交高总价组团地块。况且，与上一次不同，本次中海竞得的组团地块包含三个情势，均为住宅用地，而上一次成交的组团地块中则包含一宗产业用地。
北京计议院分析师岳微分析以为，本次成交的组团中，三宗宅地所处环线位置雅致，近况配套熏陶，将来计议明确、发展后劲较大，优质的地块条目亦然价钱的撑抓身分。与前期仅中建智地鸠合体一家报名参拍、底价成交不同，这次华润、中海两家实力房企报名参拍，最终中海溢价成交，足以见得，“930”新政之后，北京房地产商场止跌回稳的雅致态势也传导到土拍商场上，房企在京深耕征战的信心也在迟缓提振。
府上清楚，该组团计议总建筑规模为39.4万曩昔米，肇端总价153亿元。其中，酒仙桥项筹算建筑规模为约7.8万曩昔米，小红门项筹算建筑规模约5.8万曩昔米，十八里店项筹算建筑规模约25.8万曩昔米，3个项筹算销售换取价分辨为12.5万元/曩昔米、8万元/曩昔米、7.9万元/曩昔米。
这也意味着北京商场上将尽快会再加多一个售价“10万+”情势，2025年的豪宅竞争会愈加强烈。
最受关爱的酒仙桥地块位于东北五环内，亦然本年板块内出让的第二宗住宅用地，举座规模适中、地块正大、居住属性纯正，更利于住宅居品想象排布。酒仙桥板块是向阳现阶段计议产居和会组团的重心功能区，现在已酿成以中关村向阳园为中枢、沿机场高速向东北延长的高技术产业带。天然板块酿成较早，老旧小区较多，但相近配套熏陶，生意、医疗、生态资源均能抖擞生存需求。
岳微默示，这次出让向阳也针对部分计议条目进行休养，更猛进度上饱读动房企建造“好屋子”，酒仙桥、十八里店地块均对建筑高度进行休养，有益于增大楼栋间距，进步居住舒截止；十八里店地块减少5000曩昔米自抓生意，裁减房企资金压力。
据中指计议院统计，本年1-10月，中海地产以209亿元权利拿地金额名次行业第7，本次斥巨资在北京补仓之后，预测名次将会快速高潮。
天下房企1-10月权利拿地金额TOP10，数据开端：中指计议院